Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. 

Türkiye İstatistik Kurumu, ekim ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı.

Enflasyon aylık yüzde 2,88 yıllık yüzde 48.58 oldu.

KİRA ZAMMI ORANI

2024 yılı ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kasım ayı kira artışlarındaki tavan oran belli oldu.

TÜFE'deki değişim 2024 yılı ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,88, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 39,77, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,58 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 62,02 olarak gerçekleşti.

Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 62,02 oranında zam yaparak ödeme alabilecek. 

Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 63.47 olmuştu.

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?

Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. 

Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip... 

Örneğin zam ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılıyor.

İş yerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. 

Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa, o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. 

Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip.

Örneğin artış ekimde ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı eylül ayı verisine bakılıyor.